¿Qué es la gentrificación y qué zonas de la CDMX lo estan sufriendo más?

Admin 29/03/202402/04/2024 0 comentarios cdmx, gentrificación, mexico, precios, renta de deptos, Rentas altas, vivir en CDMX

La gentrificación es el desplazamiento de residentes de una zona urbana de bajos ingresos por habitantes de clase media o alta. Esto sucede a medida que el barrio se vuelve más atractivo debido a diversos factores.

Causas:

Inversión: Llega inversión para renovar edificios, locales comerciales y zonas públicas.
Oferta: Se abren nuevos negocios como cafeterías, restaurantes y tiendas especializadas.
Moda: La zona se pone de moda, atrayendo a nuevos residentes que buscan un estilo de vida específico.
Mejora de servicios: Se invierte en mejorar la seguridad, el transporte y el alumbrado público.

Las 5 zonas con mayor gentrificación en la CDMX:

1. La Roma Norte:

Era conocida por sus casonas antiguas, parques y ambiente bohemio.
Ahora alberga cafés de especialidad, restaurantes gourmet, tiendas exclusivas y lofts de lujo.
Los precios de alquiler y venta de inmuebles han aumentado considerablemente.

2. Condesa:

Similar a la Roma Norte, la Condesa era un barrio tradicional con un fuerte arraigo cultural.
En la actualidad, se ha convertido en un polo de atracción para jóvenes profesionales y artistas.
Abundan los negocios trendy, bares y restaurantes con precios elevados.

3. Escandón:

Ubicada entre Polanco y la Condesa, Escandón ha experimentado una transformación notable en los últimos años.
Restaurantes, bares y estudios de yoga han reemplazado a las antiguas vecindades y comercios populares.
La zona se ha vuelto más exclusiva y los precios de las propiedades han subido considerablemente.

4. Narvarte:

Considerada un barrio tranquilo y familiar, la Narvarte ha atraído a una nueva generación de residentes.
Se ha convertido en un lugar atractivo para jóvenes profesionales y artistas por su ubicación céntrica y su oferta cultural.
Nuevos cafés, restaurantes y comercios han surgido, elevando el costo de vida en la zona.

5. Anzures:

Conocida por sus amplias avenidas y zonas verdes, Anzures ha experimentado un proceso de gentrificación más reciente.
Se han abierto nuevos restaurantes, bares y estudios de yoga, atrayendo a una población con mayor poder adquisitivo.
Los precios de los inmuebles han comenzado a subir, aunque aún no alcanzan los niveles de otras zonas gentrificadas.

Gentrificación no siempre negativa:

La gentrificación también puede traer mejoras a un barrio, como mayor seguridad, mejores servicios y renovación de infraestructura, el reto está en encontrar un equilibrio para que los beneficios lleguen a todos los residentes y no causen desplazamiento.